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Development - Financial Analyst

2000 Rue Peel, Montréal, QC H3A 2W5, Canada Req #85
Thursday, June 17, 2021

*****ENGLISH VERSION WILL FOLLOW*****

Supérieur immédiat: 

Directeur principal, Investissements et gestion d’actifs ou directeur, développement


Sommaire:
Canderel est à la recherche de un analyste financier d’expérience, travaillant à Montréal. Il incombera à l’analyste financier d’étudier les occasions d’investissement immobilier à l’échelle du pays, d’évaluer et de souscrire les investissements potentiels, de coordonner et d’exécuter les tâches de diligence raisonnable, et de conseiller la haute direction en matière de décisions d’investissement. Il lui incombera aussi d’effectuer des recherches de marché et d’appuyer les autres membres de l’équipe des investissements. Il est indispensable qu’il se plaise dans un environnement d’entrepreneuriat effréné.


Responsabilités:

  • Participer à la souscription et à la diligence raisonnable en matière d'acquisition, de cession et de développement de propriétés commerciales;
  • Préparer des modèles financiers et des analyses de scénarios dans Argus et Excel pour prévoir les flux de trésorerie, le rendement des investissements et la viabilité des acquisitions, des projets de développement et de réaménagement;
  • Participer à la mise au point et à la gestion de modèles financiers pour la gestion des investissements, le suivi des rendements, l’analyse de scénarios et le financement.
  • Construire et vérifier les cascades pour déterminer le moment et le montant de la distribution des bénéfices disponibles pour les partenaires;
  • Prendre part à la recherche, à l’analyse et à la mise en œuvre d’initiatives stratégiques
  • Participer à la préparation des dossiers pour le comité d'investissement de Canderel et les partenaires potentiels;
  • Préparer des trousses de financement pour les prêteurs;
  • Vérifier, résumer et incorporer des analyses externes (p. ex., ingénierie, consultants en coûts, rapports géotechniques, etc.);
  • Surveiller le portefeuille actuel de propriétés et aider l’équipe de location à exécuter les analyses financières pertinentes lors d’importantes transactions de location;
  • Effectuer des recherches approfondies sur l'industrie, le marché et la concurrence afin de soutenir le processus d'examen des investissements;
  • Préparer des dossiers de souscription complets;
  • Établir de solides relations d'affaires avec les pairs du secteur;
  • Mettre à jour les modèles Argus et Excel tous les trimestres dans le cadre des soumissions relatives à la gestion des actifs;
  • Rédiger les rapports continus au besoin.

Compétences :

  • Diplôme de premier cycle en commerce, en planification, en mathématiques ou dans un domaine connexe;
  • Expérience d’au moins deux ans en investissements et développement immobiliers;
  • Une maîtrise en administration des affaires ou la certification de CFA représente un atout, sans être une exigence
  • Excellentes compétences en matière de communication écrite;
  • Une bonne compréhension des bases de l’immobilier (bureaux, résidentiel, détail et utilisation mixte);
  • Compétences analytiques exceptionnelles démontrées;
  • La précision et la minutie sont des incontournables;
  • Maîtrise des logiciels Microsoft Office (surtout Excel et PowerPoint); maîtrise du logiciel Argus Enterprise; la maîtrise d’Argus Developer constitue un atout;
  • Capacité et volonté de travailler dans un environnement d’entrepreneuriat de moyenne taille et en croissance;
  • Des habiletés exceptionnelles de présentation et une expérience de présentation auprès de la direction.

Canderel encourage l’égalité des chances en emploi. Selon nous, une main-d'œuvre diversifiée et inclusive suscite l’innovation et renforce notre entreprise. Nous nous engageons à favoriser un environnement sécuritaire et positif où la dignité, les idées et les croyances de chacun sont respectées. Il nous fait plaisir d’étudier la candidature de toute personne compétente désirant faire partie de notre équipe tandis que nous poursuivons notre croissance et la constitution d’une main-d'œuvre forte et variée qui reflète la diversité du monde d’aujourd’hui. Si vous avez besoin d’un quelconque accommodement au cours du processus d’embauche, veuillez communiquer avec Shawna Brothers, Gestionnaire, acquisition de talent à l’adresse sbrothers@canderel.com.
 

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Reports to: Senior Director, Investments & Asset Management/Director, Development


Summary:

Canderel is looking for a strong Financial Analyst based in Montreal. The Financial Analyst will be responsible for screening real estate investment opportunities (across the country), evaluating and underwriting potential investments, coordinating and performing due diligence, and advising senior management on investment decisions. The individual will also be responsible for conducting market research and supporting the rest of the Investment team. The position requires someone who will thrive in a fast‐pace and entrepreneurial environment.


Responsibilities:

  • Assist with acquisition, disposition and development underwriting and due diligence for commercial properties;
  • Prepare financial models and scenario analysis in both Argus and Excel to project cash flows, investment returns, and the viability of acquisitions, development and re-development projects;
  • Assist in the development and management of financial models for investment management, performance tracking, scenario analysis and financing
  • Building and verifying waterfalls to determine the timing and amount of profit distribution available to partners;
  • Participate in the research, analysis and execution of strategic initiatives
  • Assist and prepare packages for Canderel’s Investment Committee and potential partners;
  • Prepare financing packages for lenders;
  • Review, summarize and incorporate third party analysis (i.e. engineering, cost consultants, geotechnical reports etc.);
  • Monitor existing portfolio of existing properties and assist leasing team with relevant financial analysis on large lease transactions;
  • Perform in‐depth industry, market and competitor research to support the investment review process;
  • Prepare comprehensive underwriting packages;
  • Develop strong business relationships with peers in the industry;
  • Update Argus and Excel models quarterly as part of the asset management submissions;
  • Ad‐hoc reporting as required.


Qualifications & Competencies:

  • Undergraduate degree in business, planning, mathematics or similar relevant fields;
  • 2+ years of real estate investments/ development experience;
  • MBA, CFA, an asset, but not required
  • Excellent written communication skills;
  • A good understanding of real estate fundamentals (office, residential, industrial, retail and mixed-use real estate);
  • Proven exceptional analytical skills;
  • Accuracy and attention to detail is critical;
  • Advanced Microsoft Office skills (in particular Microsoft Excel and PowerPoint); proficient with Argus Enterprise software; Argus Developer is considered an asset;
  • Ability and desire to work in a growing midsized entrepreneurial environment;
  • Exceptional presentation skills with experience presenting to executive leadership.
Canderel is an equal opportunity employer. We believe a diverse and inclusive workforce drives innovation and makes our company stronger. We are committed to fostering a safe and positive environment that respects people’s dignity, ideas and beliefs.
W
e are pleased to consider all qualified applicants to join our team as we continue to grow and build a strong and varied workforce reflective of today’s diverse world. Should you need accommodation during the application process, please contact Shawna Brothers, Manager, Talent Acquisition, National 
sbrothers@canderel.com .

Other details

  • Job Family Finance
  • Pay Type Salary
  • 2000 Rue Peel, Montréal, QC H3A 2W5, Canada